{"id":11,"date":"2015-06-12T17:35:25","date_gmt":"2015-06-12T20:35:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/?page_id=11"},"modified":"2015-12-21T15:06:06","modified_gmt":"2015-12-21T17:06:06","slug":"apresentacao","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/apresentacao\/","title":{"rendered":"Apresenta\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<h1>Entenda o Projeto<\/h1>\n<div class=\"cmsp-video-container\"><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/bzjW_zPTj_M\" frameborder=\"0\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<p>O Projeto de Lei (PL 272\/2015) \u00e9 uma revis\u00e3o da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo, tamb\u00e9m chamada de Lei de Zoneamento. Ele re\u00fane o conjunto de regras que v\u00e3o definir as atividades que podem ser instaladas nos diferentes locais da cidade. Nele est\u00e3o definidos os pontos permitidos para a instala\u00e7\u00e3o de uma loja, cabeleireiro ou pizzaria, bem como onde poder\u00e3o ser constru\u00eddas resid\u00eancias, pr\u00e9dios industriais, ou ficar\u00e3o pra\u00e7as e \u00e1reas verdes da cidade. Inspirado no direito \u00e0 cidade, o projeto tem o objetivo central de promover uma cidade cada vez mais organizada, consolidando o bin\u00f4mio desenvolvimento e qualidade de vida.<\/p>\n<h2>Ap\u00f3s o Plano Diretor Estrat\u00e9gico, Lei de Zoneamento<\/h2>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"828\" height=\"350\" class=\"alignnone size-medium wp-image-144\" src=\"http:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2015\/06\/sobre-group1.png\" alt=\"sobre-group1\" srcset=\"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2015\/06\/sobre-group1.png 828w, https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2015\/06\/sobre-group1-300x127.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 828px) 100vw, 828px\" \/>\n<p>Amplamente discutido e aprovado, em 2014, na C\u00e2mara Municipal, o Plano Diretor Estrat\u00e9gico da Cidade de S\u00e3o Paulo (PDE), Lei 16.050\/14, estabeleceu uma s\u00e9rie de diretrizes para a revis\u00e3o do zoneamento paulistano. O artigo 27 dessa lei trouxe mais de 46 diretrizes, que v\u00e3o desde a simplifica\u00e7\u00e3o da lei, at\u00e9 a orienta\u00e7\u00e3o para estudo de zonas e de conceitos de regula\u00e7\u00e3o com base na quadra e n\u00e3o somente no lote, por exemplo. Para conhecer essas diretrizes, consulte o texto da Lei do PDE (<a href=\"http:\/\/planodiretor.camara.sp.gov.br\/wp\/index.php\/projeto-de-lei\/\" target=\"_blank\">Click aqui para acessar a \u00edntegra<\/a>).<\/p>\n<h2>Como ser\u00e1 a discuss\u00e3o na C\u00e2mara<\/h2>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"830\" height=\"239\" class=\"alignnone size-medium wp-image-147\" src=\"http:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2015\/06\/sobre10.jpg\" alt=\"sobre10\" srcset=\"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2015\/06\/sobre10.jpg 830w, https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2015\/06\/sobre10-300x86.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 830px) 100vw, 830px\" \/>\n<p>A entrega do texto no parlamento paulistano ocorre ap\u00f3s processo de participa\u00e7\u00e3o popular, iniciado em julho de 2014, que envolveu 8.028 cidad\u00e3os, resultando em 7.626 contribui\u00e7\u00f5es para melhoria do projeto \u2013 conforme informa\u00e7\u00f5es da Prefeitura de S\u00e3o Paulo. Cumprido este roteiro, o Projeto de Lei foi encaminhado para a C\u00e2mara de Vereadores.<\/p>\n<p>Aqui na C\u00e2mara, o texto proposto passou pela Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o e Justi\u00e7a (CCJ) para verifica\u00e7\u00e3o da legalidade, e seguiu para a Comiss\u00e3o de Pol\u00edtica Urbana, Metropolitana e Meio Ambiente (CPUMMA) que\u00a0realizou\u00a0mais de 42 audi\u00eancias p\u00fablicas, sendo uma em cada subprefeitura e outras tem\u00e1ticas, onde a popula\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pode\u00a0contribuir com propostas que resultem numa Lei de Zoneamento mais democr\u00e1tica e afinada com os anseios da popula\u00e7\u00e3o paulistana.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-150\" src=\"http:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2015\/06\/sobre-group2.png\" alt=\"sobre-group2\" width=\"829\" height=\"350\" \/>\n<p>Al\u00e9m das audi\u00eancias p\u00fablicas, a popula\u00e7\u00e3o poder\u00e1 acompanhar as discuss\u00f5es atrav\u00e9s da TV C\u00e2mara (Canal 61.4 &#8211; TV Digital e 13 &#8211; Net), no \u201c<a href=\"http:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/transparencia\/auditorios-online\/\" target=\"_blank\">Audit\u00f3rios Online<\/a>\u201d, ou apresentar contribui\u00e7\u00f5es <a href=\"http:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/minuta-participativa\/\">neste hotsite<\/a>.<\/p>\n<p>O resultado de todo o debate foi\u00a0sistematizado pela relatoria da CPUMMA e incorporado ao projeto (como substitutivo). Aprovado em 1\u00aa vota\u00e7\u00e3o, o PL est\u00e1 sendo debatido em Plen\u00e1rio para ser submetido a 2\u00aa vota\u00e7\u00e3o e ir para san\u00e7\u00e3o do Prefeito.<\/p>\n<h2>Comiss\u00e3o de Pol\u00edtica Urbana, Metropolitana e Meio Ambiente<\/h2>\n<ul>\n<ul>\n<li><strong>Presidente:<\/strong> Gilson Barreto (PSDB)<\/li>\n<li><strong>Vice-presidente:<\/strong> Nelo Rodolfo (PMDB)<\/li>\n<li><strong>Relator:<\/strong> Paulo Frange (PTB)<\/li>\n<li><strong>Demais membros:<\/strong><\/li>\n<li>Aur\u00e9lio Miguel (PR)<\/li>\n<li>Dalton Silvano (PV)<\/li>\n<li>Juliana Cardoso (PT)<\/li>\n<li>Souza Santos (PSD)<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<h2>Tr\u00eas tipos de territ\u00f3rios<\/h2>\n<p>As zonas foram organizadas conforme tr\u00eas tipos de territ\u00f3rios que se diferem, por um lado, pela perspectiva predominante de transforma\u00e7\u00e3o, inclusive qualitativa, e por outro, pela perspectiva de preserva\u00e7\u00e3o. Institui dimens\u00f5es m\u00e1ximas de lotes e quadras, com a finalidade de adequar a inser\u00e7\u00e3o de empreendimentos de m\u00e9dio e grande porte em rela\u00e7\u00e3o ao entorno, melhorar a propor\u00e7\u00e3o entre \u00e1reas p\u00fablicas e privadas e evitar a descontinuidade do sistema vi\u00e1rio. Ou seja, os lotes e glebas com \u00e1reas superiores ao limite dever\u00e3o ser objeto de loteamento, resultando na abertura de vias, na cria\u00e7\u00e3o de \u00e1reas verdes e na reserva de \u00e1reas para equipamentos sociais. Os valores adotados (\u00e1reas m\u00e1ximas de lotes e quadras) tomaram por base a quadra como unidade de refer\u00eancia, fazendo com que o limite m\u00e1ximo de \u00e1rea do lote coincida com a dimens\u00e3o e a propor\u00e7\u00e3o de uma quadra. Assim, o regramento novo evita a forma\u00e7\u00e3o de grandes quadras que geram descontinuidade do sistema vi\u00e1rio e que resultam em longas dist\u00e2ncias a serem percorridas, o que \u00e9 incompat\u00edvel com a escala do pedestre e com os preceitos da mobilidade urbana sustent\u00e1vel.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Territ\u00f3rios de transforma\u00e7\u00e3o:<\/strong> s\u00e3o \u00e1reas em que se objetiva a promo\u00e7\u00e3o do adensamento construtivo e populacional, das atividades econ\u00f4micas e dos servi\u00e7os p\u00fablicos, a diversifica\u00e7\u00e3o de atividades e a qualifica\u00e7\u00e3o paisag\u00edstica dos espa\u00e7os p\u00fablicos de forma a adequar o uso do solo \u00e0 oferta de transporte p\u00fablico coletivo.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Territ\u00f3rios de qualifica\u00e7\u00e3o:<\/strong> s\u00e3o \u00e1reas em que se objetiva a manuten\u00e7\u00e3o de usos n\u00e3o residenciais existentes, o fomento \u00e0s atividades produtivas, a diversifica\u00e7\u00e3o de usos ou o adensamento populacional moderado, a depender das diferentes localidades que constituem estes territ\u00f3rios.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Territ\u00f3rios de preserva\u00e7\u00e3o:<\/strong> s\u00e3o \u00e1reas em que se objetiva a preserva\u00e7\u00e3o de bairros consolidados de baixa e m\u00e9dia densidades, de conjuntos urbanos espec\u00edficos e territ\u00f3rios destinados \u00e0 promo\u00e7\u00e3o de atividades econ\u00f4micas sustent\u00e1veis conjugada com a preserva\u00e7\u00e3o ambiental, al\u00e9m da preserva\u00e7\u00e3o cultural.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entenda o novo Projeto de Lei que chegou \u00e0 C\u00e2mara<\/p>\n","protected":false},"author":74,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-11","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-json\/wp\/v2\/users\/74"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/zoneamento\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}