{"id":90,"date":"2019-05-15T16:29:44","date_gmt":"2019-05-15T19:29:44","guid":{"rendered":"http:\/\/191.233.26.21\/orcamento2020\/?page_id=90"},"modified":"2021-03-19T17:09:48","modified_gmt":"2021-03-19T20:09:48","slug":"lei-da-anistia-imoveis-sp","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/regularizacaoimobiliaria\/lei-da-anistia-imoveis-sp\/","title":{"rendered":"A Lei"},"content":{"rendered":"

Regulariza\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria: conhe\u00e7a a Lei de regulariza\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es<\/strong><\/h1>\n

A Lei 17.202\/2019<\/a> de Regulariza\u00e7\u00e3o de Imobili\u00e1ria, tamb\u00e9m conhecida como Lei da Anistia de im\u00f3veis, foi sancionada pelo prefeito Bruno Covas e permitir\u00e1 a legaliza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 750 mil im\u00f3veis da capital que foram conclu\u00eddos antes da \u00faltima revis\u00e3o do Plano Diretor, em 2014.<\/p>\n

A Lei de Regulariza\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria estava em vigor na capital paulista desde 1\u00b0 de janeiro de 2020. O regulamento permitia protocolar as solicita\u00e7\u00f5es de anistia at\u00e9 30 de mar\u00e7o de 2020. Por\u00e9m, devido \u00e0 pandemia, o Executivo Municipal estendeu o prazo por mais 90 dias, com novo vencimento junho do mesmo ano.<\/p>\n

Em 17\/6<\/a>, o Legislativo paulistano elaborou a nova proposta para prorrogar o prazo de solicita\u00e7\u00e3o do Certificado de Regulariza\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria para mar\u00e7o do ano de 2021.<\/p>\n

Quer ler a Lei na \u00edntegra? Clique aqui<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n

A Lei de Regulariza\u00e7\u00e3o de Imobili\u00e1ria permite que propriedades que estavam isentas do pagamento de IPTU em 2014 tenham a regulariza\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica. Nesse caso, os propriet\u00e1rios ir\u00e3o receber o Certificado de Regulariza\u00e7\u00e3o em casa.<\/p>\n

Lei de regulariza\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es: propriedades com mais de 1500 m\u00b2<\/strong><\/h2>\n

Para propriedades com at\u00e9 1.500 metros quadrados, residenciais ou comerciais, ser\u00e1 preciso apresentar declara\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio acompanhada de documenta\u00e7\u00e3o assinada por engenheiro respons\u00e1vel enviada por meio eletr\u00f4nico em \u00e1rea espec\u00edfica no site da Prefeitura de S\u00e3o Paulo<\/a>.<\/p>\n

Im\u00f3veis com mais de 1.500 metros quadrados constru\u00eddos ter\u00e3o de seguir as regras determinadas pelo C\u00f3digo de Obras. Ser\u00e1 preciso pagar a taxa de outorga para a \u00e1rea excedente constru\u00edda.<\/p>\n

Saiba se o seu im\u00f3vel estar\u00e1 isento dos impostos passados<\/strong><\/h2>\n

Im\u00f3veis contemplados ser\u00e3o isentos da cobran\u00e7a de ISS e IPTU retroativo aos \u00faltimos cinco anos. J\u00e1 os que n\u00e3o obtiverem o benef\u00edcio dever\u00e3o pagar os impostos apenas pelo espa\u00e7o a mais edificado.<\/p>\n

Im\u00f3veis edificados em \u00e1reas p\u00fablicas sem permiss\u00e3o, em terrenos de Opera\u00e7\u00f5es Urbanas, em \u00c1reas de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente, entre outros casos mencionados no projeto, n\u00e3o poder\u00e3o ser inclu\u00eddos no processo de regulariza\u00e7\u00e3o proposto pela lei. Propriedades constru\u00eddas em \u00e1reas ambientais, mas com a permiss\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es de baixo impacto, precisam da anu\u00eancia da Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente.<\/a><\/p>\n

O tempo para tramita\u00e7\u00e3o no projeto \u00e9 de 90 dias, podendo ser prorrogado por mais tr\u00eas vezes, chegando a 360 dias. A lei entra em vigor no dia 1\u00ba de janeiro de 2020, mas os mun\u00edcipes podem acompanhar a situa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis clicando aqui<\/a>.<\/p>\n

DECRETO N\u00ba 59.164, DE 27 DE DEZEMBRO DE 2019<\/strong><\/a><\/p>\n

O Decreto 59.164\/2019 regulamenta a Lei 17.202\/2019, que disp\u00f5e sobre a regulariza\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es, condicionada, quando necess\u00e1rio, \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de obras, nos termos da previs\u00e3o do art. 367 do Plano Diretor Estrat\u00e9gico.<\/p>\n

Di\u00e1rio Oficial da Cidade de S\u00e3o Paulo \u2013 28\/12\/2019 \u2013 P\u00e1g.3 \u2013 Decretos<\/a><\/p>\n

DECRETO N\u00ba 59.311, DE 27 DE MAR\u00c7O DE 2020<\/strong><\/a><\/p>\n

O Decreto 59.311\/2020 prorrogou por 90 dias, contados a partir de 31 de mar\u00e7o de 2020, o prazo para protocolamento dos pedidos de regulariza\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es, acompanhado dos documentos exigidos e recolhimentos das taxas e pre\u00e7os p\u00fablicos devidos exigidos pela Lei n\u00ba 17.202, de 19 de setembro de 2019<\/a>, e pelo Decreto n\u00ba 59.164, de 27 de dezembro de 2019<\/a>.<\/p>\n

Di\u00e1rio Oficial da Cidade de S\u00e3o Paulo, 28\/03\/2020 – P\u00e1gina 1<\/a><\/p>\n

Lei n\u00b0 17.346 25 de junho de 2020<\/strong><\/a><\/p>\n

A Lei 17346\/2020 altera a reda\u00e7\u00e3o da Lei 17.202\/2019 e prorroga o prazo para protocolamento acompanhado dos documentos exigidos e recolhimentos correspondentes, necess\u00e1rios \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o de que cuida esta Lei, ser\u00e1 at\u00e9 o dia 31 de mar\u00e7o de 2021.<\/p>\n

Di\u00e1rio Oficial da Cidade de 26\/06\/2020 – P\u00e1gina 1<\/a><\/p>\n

PL 129\/2021<\/strong><\/a><\/p>\n

O PL (Projeto de Lei) 129\/2021, de autoria coletiva dos vereadores da C\u00e2mara Municipal, foi aprovado dia 13\/03\/2021. O texto trata da prorroga\u00e7\u00e3o do prazo da anistia de im\u00f3veis na capital paulista por mais 180 dias. A iniciativa altera a data limite para solicitar o Certificado de Regulariza\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria de 31 de mar\u00e7o deste ano para 30 de setembro de 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Regulariza\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria: conhe\u00e7a a Lei de regulariza\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es A Lei 17.202\/2019 de Regulariza\u00e7\u00e3o de Imobili\u00e1ria, tamb\u00e9m conhecida como Lei da Anistia de im\u00f3veis, foi sancionada pelo prefeito Bruno Covas e permitir\u00e1 a legaliza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 750 mil im\u00f3veis da capital que foram conclu\u00eddos antes da \u00faltima revis\u00e3o do Plano Diretor, em 2014. A Lei… Ler mais »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":544,"featured_media":464,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-90","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/regularizacaoimobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/90","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/regularizacaoimobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/regularizacaoimobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/regularizacaoimobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/544"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/regularizacaoimobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=90"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/regularizacaoimobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/90\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/regularizacaoimobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media\/464"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.saopaulo.sp.leg.br\/regularizacaoimobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}